Quel est le prix immobilier à Aulnay-sous-Bois en 2026 par Dossiba Kuya ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis et à Aulnay en particulier ?

Malgré un net redémarrage du marché immobilier sur 2025, le contexte géopolitique international du début 2026 conjugué à la hausse des taux d’intérêts ont stoppé net cet élan. Néanmoins, les prix en Île-de-France demeurent intéressants pour des primo-accédants ou des investisseurs visant du locatif. Ainsi, sur la région (hors Paris), les prix pour un appartement sont de 4582 €/m² et pour une maison de 3478 €/m²; concernant Aulnay, 3016 €/m² pour un appartement (avec des variations entre 1340 €/m² et 6643 €/m²) et 2674 €/m² pour une maison (avec des variations entre 1760 €/m² et 4283 €/m²). Des prix attractifs pour une ville située à proximité de Paris et de Roissy-Charles-de-Gaulle, bien desservie par les transports en commun. Alors, dans un marché où beaucoup hésitent, confiez votre projet immobilier à CENTURY 21 Dossimmo, ils sauront vous dénicher le bien que vous recherchez.

• Le prix de l’immobilier en Île-de-France ;
• Le prix de l’immobilier en Seine-Saint-Denis ;
• Le prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois.
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).

Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier à Aulnay-sous-Bois avec notre agence immobilière CENTURY 21 Dossimmo ?

Votre agence CENTURY 21 Dossimmo, 34 rue Anatole France, au pied de la gare d’Aulnay-sous-Bois, est dirigée par Dossiba Kuya, entouré de son équipe. Ils sont tous à votre disposition pour construire votre projet - achat, vente, location, etc. - trouver le bon financement, trouver le bien qui correspond à votre budget, vous présenter la ville et ses différents quartiers. Leur objectif est de vous accompagner du début de votre projet à la signature de l’Acte Authentique, et même au-delà car, chez CENTURY 21, la relation client est une exigence de chaque instant aujourd’hui comme demain. Enfin, consultez les avis clients, ils vous confirmeront que vous faites le bon choix avec CENTURY 21 Dossimmo :

• Client Vendeur ayant sollicité une estimation. Barkahoum K. 10/10. "Les conseillers étaient vraiment professionnels, disponibles, à l’écoute et très sympathiques." 17 octobre 2025.
• Client Vendeur ayant sollicité une estimation Mamadou Seck M. 10 / 10. "Ils sont très professionnels et courtois. Mr Basse maitrise bien son sujet." 16 septembre 2025.

Annonces immobilières à vendre et acheter à Aulnay-sous-Bois dans notre agence immobilière au 34 rue Anatole France

T3 avec séjour sur loggia à vendre - Parc Sausset

EXCLUSIVITÉ - Ce trois pièces de 76 m²,  installé au 8ème étage d’une résidence avec ascenseur bien entretenue à proximité  des établissements scolaires (collège Pablo Neruda et l'école André Malraux). Enfin, les bus 1/15/43 sont au pied de l’immeuble et la ligne 16 du Grand Paris Express desservira bientôt la ville. Il comporte une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un wc indépendant. Il est complété par des rangements. À vendre 130 000 €

Maison T5 avec 3 chambres sur terrain de 337 m² à acheter - Groupe scolaire et parc Gainville à 5 minutes à pied

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de cinq pièces et 102,63 m², située dans un quartier calme, est composée d’une entrée, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l’étage, une chambre et une salle d’eau sous les combles. Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus (615, Filéo Roissy Sud, 617, 23) et comporte aussi un groupe scolaire complet (maternelle, primaire, collège et lycée) à moins de six minutes à pied ainsi que de nombreux commerces, restaurants, café, etc. ainsi que le parc de Gainville. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 315 000 €

Maison en meulière familiale sur terrain de 185 m² - Place du Général Leclerc

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de six pièces et 96,97 m², posée sur un terrain de 185 m², comporte au rez-de-chaussée une entrée, un double-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Elle est complétée par un sous-sol semi-enterré, des combles aménageables, un jardin et un garage de 13 m² complètent le bien. Enfin, elle dispose de deux entrées et se trouve à deux pas de la gare et des commerces du boulevard de Strasbourg, avec accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86 et à proximité des écoles, du Parc Dumont et de l’hôpital privé de l'Est Parisien. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 375 000 €

• Consulter tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Dossimmo ; 
• Consulter tous les biens à louer chez CENTURY 21 Dossimmo.

Vous avez un projet immobilier sur Aulnay-sous-Bois ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Dossimmo, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.