Maison à vendre 7 pièces - 100,10 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
399 000 €
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Description
Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située à Aulnay-sous-Bois, parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le séjour lumineux de 34 m² offre un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, à la fois pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement à un espace de vie généreux. La maison dispose de quatre chambres, d'un WC, d'un sous-sol total aménagé, ainsi que d'un garage et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur.
Prix de vente : 399 000 €
L'environnement est à la fois calme et verdoyant, tout en étant très bien desservi : la gare du Blanc-Mesnil est accessible en 15 minutes à pied, et les axes routiers A3 et N2 se trouvent à proximité. Les établissements scolaires (écoles primaires et collèges) sont accessibles à pied, ce qui constitue un véritable atout pour les familles.
Avec son agencement optimal, ses volumes généreux et sa situation géographique stratégique, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188,7 m2
- Surface habitable : 100,1 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- placard (0,5 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- placard (0,8 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- palier 1 (0,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1587 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).