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Maison à vendre 6 pièces - 104,44 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1987

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
320 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.44 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

À vendre à Aulnay-sous-Bois (93600), cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager une 5ème, cette maison de 104 m² sur un terrain de 537 m² est parfaite pour accueillir vos projets. Le garage avec portail électrique ajoute un confort supplémentaire.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais bénéficie déjà d'une isolation des murs et du double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont produits via le gaz de ville.

Située à équidistant de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois ou du Blanc-Mesnil, vous trouverez également l'arrêt de bus Adolphe Pétrement à seulement 4 minutes à pied (ligne 616).

Et pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin paysager sans vis à vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre
    • Rangement (0,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • pallier (2,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30458kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2960,0 € pour 2023
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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