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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,27 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1986

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.27 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS SUD, secteur Centre-ville. Appartement idéalement situé à 5 minutes de la gare RER B et des bus, à 5 minutes du Parc Dumont, proche du Collège du Parc et à quelques pas du boulevard de Strasbourg.
Venez découvrir ce bel appartement du type 2 pièces sans travaux à prévoir, dans un immeuble de 3 étages.
Vous serez séduit par ce cocon agencé comme suit : une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec son dressing.
Pour un confort optimal, l'isolation intérieure et le double vitrage avec ses stores électriques viendront distinguer ce bien. Une cave vient compléter cet appartement.
Idéal investisseur ou premier achat. À visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Debarras (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 681 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 34000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021

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