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Maison à vendre 9 pièces - 247,83 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2127

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 247.83 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Au cœur d'une zone pavillonnaire, situé au sud d'Aulnay-sous-Bois, à 15mn du RER ou à peine 10mn du tram 4, proche du pont de l'Union et du canal de l'Ourcq.
Century21 Dossimmo vous propose cette immense maison divisible en 3 lots de 248m².
Proche du groupe scolaire Emile Zola ou Gustave Courbet et des berges du canal de l'Ourcq, ce pavillon offre tous les critères pour une vie agréable et paisible. Vous trouverez 3 salons, 3 salles de bains pour un total de 6 chambres et de nombreux rangements. De belles surprises sont encore à découvrir alors n'hésitez plus !
Et pour vos beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis. Idéal grande famille ou un investisseur.
A visiter au plus vite et invertissez pour un maximum de rentabilité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247,8 m2
  • Surface habitable : 247,8 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • dégagement 2 (20,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Entrée (13,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de bains (15,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,4 m2)
    • palier 1 (1,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Séjour salle à manger (34,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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