Maison à vendre 7 pièces - 136 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
430 000 €
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Description
À seulement quelques pas de la gare RER B et à proximité immédiate de l'autoroute A3, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Située près de l'école élémentaire Paul Bert et à 5 minutes du boulevard de Strasbourg, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, restaurants et espaces verts, notamment le parc Dumont.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 144 m² aux volumes généreux !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un spacieux double séjour lumineux avec salle à manger d'environ 60 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol semi-enterré : une buanderie, une salle de jeux, un bureau et un garage.
Côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse et d'un terrain de 270 m², idéal pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places extérieures.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Ne tardez pas coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 270 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (59,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Salle de bain + salle deau (7,0 m2)
- Entrée (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2722 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).