Maison à vendre 3 pièces - 41,30 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2212
257 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 3 pièces - 41.3 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre à Aulnay-sous-Bois Vieux-Pays (93600), cette charmante maison de plain-pied, idéal pour un premier achat ou personnes âgées est composée de 3 chambres et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. La maison ne présente aucun travaux à prévoir, dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation extérieur ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Vous découvrirez aussi d'une mezzanine pour une chambre d'appoint ou d'un bureau.
Pour les soirées d'été, vous disposerez d'un jardin potager et d'une véranda.
Profitez d'un sous-sol semi-enterre aménagé en chambre et un garage pour votre véhicule.
Située à proximité de nombreux commerces du Vieux-Pays tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Bourg et le Collège Gérard Philipe.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER en moins de 15 minutes ou par les bus 615, 607 ou 15 depuis l'arrêt Soleil Levant. Vous pourrez également vous détendre dans le Parc des Cygnes, situé à seulement 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pour les soirées d'été, vous disposerez d'un jardin potager et d'une véranda.
Profitez d'un sous-sol semi-enterre aménagé en chambre et un garage pour votre véhicule.
Située à proximité de nombreux commerces du Vieux-Pays tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Bourg et le Collège Gérard Philipe.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER en moins de 15 minutes ou par les bus 615, 607 ou 15 depuis l'arrêt Soleil Levant. Vous pourrez également vous détendre dans le Parc des Cygnes, situé à seulement 1 minute à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,9 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Surface terrain : 135 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine ouverte (21,3 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Palier (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 921 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
