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6 pièces - 125 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2409

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS - Secteur Centre-Gare

Située à quelques pas de la gare RER B, proche de l'accès routier A3. À proximité de l'école élémentaire Paul Bert, à 5 minutes du boulevard de Strasbourg entourée de commerces, de restaurants, et de parcs comme le Parc Dumont, la vie quotidienne y est facilitée.
Découvrez cette charmante maison non mitoyenne, idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal.
Le plan est constitué de la manière suivante :

Au réez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un bureau, un grand séjour avec salle à manger et rangement. Au premier niveau, un palier desservant trois chambres, dont deux avec un accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis côté jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC et rangement. Les combles aménagés, on y trouve une suite parentale avec une salle de bains, des WC, une grande chambre et des rangements.
Vous disposerez de la possibilité de stationner votre voiture dans un stationnement privé en boxe et de garer 2 véhicules à l'avant de la maison. Pour les beaux jours, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis.

N'attendez plus nous avons votre nouvelle adresse et laissez-vous succomber par les volumes de cette maison et son secteur

Attention au coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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