Maison à vendre 2 pièces - 30,77 m² LE BLANC MESNIL - 93

Nichée dans le quartier paisible du Blanc-Mesnil, cette maison de 31m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. La chambre de 11m² constitue un espace intime, tandis que la véranda attenante invite à profiter des premiers rayons de soleil tout au long de la journée. Un WC séparé et une salle d'eau de 4m² complètent le niveau, offrant le confort nécessaire au quotidien. Le bien se présente à rafraîchir, laissant ainsi à son futur propriétaire la liberté d'y apporter sa touche personnelle.

L'emplacement constitue un véritable atout : à seulement 8minutes à pied, les arrêts RER B1,2,4 et6 du Blanc-Mesnil permettent un accès rapide à Paris et à la région, tandis que le bus 346, à 6minutes de marche, assure une desserte supplémentaire. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Complexe sportif PaulEluard, à 3minutes à pied, ainsi que les deux autres installations sportives situées à moins de 15minutes. Un petit espace vert, le parc du Curé Alberic, se trouve à 11minutes de marche, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, offrant ainsi une consommation maîtrisée. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien à personnaliser dans un secteur bien desservi, où la tranquillité du quartier se marie à la proximité de transports et d'infrastructures sportives.