5 pièces - 74,40 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

AULNAY-SOUS-BOIS CENTRE-GARE

Charmante maison meulière de 98 m² avec jardin, garage et potentiel d'agrandissement.

Idéalement située au cœur d'Aulnay-sous-Bois, dans le secteur recherché du Centre-Gare, découvrez cette charmante maison de caractère de type meulière, édifiée sur un sous-sol semi-enterré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse avec espace salle à manger de 17 m², ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second niveau, les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire. La maison est habitable en l'état et offre de belles possibilités de personnalisation selon vos goûts et vos envies.

Vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complet ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire et/ou une extension à l'arrière afin d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Située à quelques pas de la gare d'Aulnay-sous-Bois, desservie par le RER B et le Transilien K, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Paris et ses environs.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts. Un parc accessible en quelques minutes à pied ainsi que plusieurs installations sportives viennent compléter ce cadre de vie agréable.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de Paris.

À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose !