Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,20 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
Cet appartement de quatre pièces est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 81 mètres carrés, il offre suffisamment d'espace pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres pour un maximum d'intimité, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Le bien est actuellement en état habitable, sans nécessiter de travaux, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s'installer rapidement.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa situation géographique. Les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements vers les principaux axes de la ville. De plus, les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, dont des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, offrant une solution idéale pour les enfants. Pour les moments de détente, un parc départemental est accessible à pied, offrant un espace vert où se promener et se ressourcer.
Outre son emplacement avantageux, cet appartement dispose également d'équipements modernes pour un confort de vie quotidien amélioré, tels qu'un système de triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Une terrasse permet de profiter de l'air frais et de la vue environnante, tandis qu'un parking en sous-sol sécurisé est réservé aux résidents, offrant un espace de stationnement pratique et protégé. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à quelques minutes de marche, complétant ainsi les atouts de ce lieu de vie idéal pour qui cherche à concilier commodité, espace et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- cellier (1,4 m2)
- palier 1 (3,9 m2)
- palier 2 (2,2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Wc 2ème étage (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1073,96 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828,29 € TTC
- Etablissement état des lieux : 245,67 € TTC
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025