Maison à vendre 4 pièces - 96,62 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
334 000 €
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Description
Idéalement située à Aulnay-sous-Bois, au pied du parc Ballanger, à proximité de la future ligne 16 du métro, à moins de 10 minutes en voiture de la gare d'Aulnay et à seulement 2 minutes du centre commercial O'Parinor, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, notamment du collège Victor Hugo et de l'école Les Petits Ormes.
Entièrement redécorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagé et équipé , un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une chambre supplémentaire pouvant accueillir vos invités ou être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Des combles aménagée en bureau et espace de vie .
À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin aménagé, entièrement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.
Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille : beaux espaces, quatre chambres, extérieur préservé, garage et proximité des commodités.
Une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,5 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- couloir (2,9 m2)
- Debarras (4,0 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026