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Maison à vendre 4 pièces - 94,58 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 379

490 575 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.58 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Exclusivité
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS Secteur Sud, à 15 minutes de la gare RER, à deux pas du groupe scolaire Émile Zola ainsi que du parc, à 10 minutes du Collège du Parc,
venez découvrir cet immeuble et son commerce. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type F4 comprenant une cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, un double séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.
Le plus : une boutique de 39 m² avec une grande baie vitrée donnant et un sous-sol de rangement viennent compléter ce lot.
Une visite s'impose sans plus tarder, idéal investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • WC
    • couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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