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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,28 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1294

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.28 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY secteur CANAL de l'OURCQ.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du canal de l'Ourcq et du groupe scolaire les prévoyant, proche de la ligne de bus n°615, dans une rue calme et pavillonnaire.
Également proche du tram T4 et des commerces. Joli appartement de plein pied de type F3 entièrement rénové avec des prestations de qualité comprenant une entrée donnant sur une cuisine moderne aménagée, un grand séjour lumineux, deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche a l'Italienne, wc et loggia.
À l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres avec placards.
Vous profiterez aussi d'une petite terrasse à l'arrière pour vos futurs barbecues.
Idéal pour des primo-accédants à la recherche d'un quartier calme, tranquille et paisible.
FAITES VITE, À VISITER SANS ATTENDRE !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • couloir (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/06/2024

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