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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,64 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1446

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.64 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY PARC SAUSSET

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cœur d'Aulnay-sous-Bois, un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement quelques pas des écoles Paul Éluard et Christine de Pisan. Profitez d'un accès privilégié à la future ligne du métro 16, promettant une connexion rapide aux différents quartiers de la ville.

Ce bien, au 4e étage d'un immeuble récent de 2015 sécurisé avec interphone et alarme, offre trois chambres confortables, un balcon pour vos moments de détente, et bénéficie d'un chauffage collectif. Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement de 70 m² sans travaux nécessaires vous accueille avec une luminosité exceptionnelle grâce à son double vitrage.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, restaurants, et services, ainsi que le Parc Robert Ballanger pour les amateurs de verdure. Les lignes de bus 43, 609, et 617 à quelques minutes à pied facilitent vos déplacements au quotidien. Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et familial, contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (24,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucuns trvx à prévoir
  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 1244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13728kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2021

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