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maison à vendre 8 pièces - 165 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1668

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS, Secteur Tour Eiffel

À 8 minutes à pied de la gare RER B et du lycée l'Esperance, à quelques pas de l'autoroute A3,
venez découvrir ce pavillon avec ces belles hauteurs sous plafond situé dans un quartier calme et pavillonnaire composé d'une entrée, un double séjour traversant de 37 m2 avec sa belle cheminé, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse surplombant un magnifique jardin fruitier exposé plein sud, une chambre, une SDE et WC séparés.

À l'étage, vous disposerez d'un palier donnant sur 4 chambres, une SDB, des WC séparés et placards.
Vous disposerez également d'un sous-sol total composé d'un garage, un atelier, une cave à vin, une buanderie et une salle de rangement.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace et une proximité des commodités.
À visiter au plus vite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Wc 1er etage (0,9 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • pallier (1,3 m2)
    • salle à manger (12 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • couloir 2 (2,3 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021

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