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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1738

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS, Secteur Canal de l'Ourcq.

Situé dans une rue calme et pavillonnaire à 5 minutes du Tramway T4 à moins de, à 7 minutes du lycée Henri Sellier. À 50 m du canal de l'Ourcq, idéal pour faire son jogging ou de longues promenades à vélo jusqu'à paris Porte de la Villette.

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre parentale, une salle d'eau, WC séparés.

Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau pour le télétravail avec accès sur le jardin.

À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et WC.

Vous aurez la possibilité de garer plus de 2 véhicules sur la parcelle.

Ce pavillon est édifié sur un terrain paysager, clos sans vis-à-vis de 783 m² sur lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules ou utilitaires le tout sans vis à vis.

Un véritable havre de paix, à venir visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 783 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • chaufferie (4,8 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • palier (2 m2)
    • Salle de bain + douche (6 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18741kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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