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maison à vendre 6 pièces - 127,87 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1831

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.87 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à AULNAY SOUS BOIS (93600), idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un séjour s'ouvrant sur une terrasse accueillante, cette demeure promet de beaux moments en plein air. Profitez d'un espace habitable de 128m² sans nécessité de travaux, meublé avec goût et doté d'un système de chauffage individuel pour votre confort.

Le stationnement n'est plus un souci grâce à un garage et un espace extérieur prévu pour plusieurs véhicules. Située à proximité de l'école élémentaire des Prévoyants (100m) et entourée de commerces, de restaurants, et de parcs comme le Parc Faure à seulement (400m), la vie quotidienne y est facilitée.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 637 à Berthollet (300m) assure une connexion aisée avec le reste de la ville. Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un quartier dynamique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • palier 1 (1,4 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • palier 2 (2,5 m2)
    • mezzanine (13 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis plus pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17425kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2023
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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