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maison à vendre 6 pièces - 148,79 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1833

403 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.79 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Aulnay Sous Bois, offrant un espace généreux de 149 m² à personnaliser selon vos envies. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et une véranda de 24 m², cette demeure promet confort et luminosité. Le plus ? Un grand garage de 48 m² pour vos projets ou véhicules.

Située idéalement près du canal de l'Ourcq, et à seulement 10 min de la ligne T4, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le lycée Henri Sellier ( 700 m ), et des commerces.

Entourée de verdure, avec des parcs comme le parc Pierre Bérégovoy à quelques pas, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. À rafraîchir, elle attend votre touche personnelle. Prix : 403000€. Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 148,8 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • veranda (24,3 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27158kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2024
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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