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maison à vendre 5 pièces - 101 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1840

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY VIEUX-PAYS
Découvrez cette charmante maison refaite à neuf située à AULNAY SOUS BOIS, un havre de paix au cœur de la vie dynamique du Vieux-Pays. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 101 m² offre confort et sérénité à toute famille cherchant à s'établir près des commodités essentielles. À seulement quelques pas, le Protectorat Saint-Joseph et l'école élémentaire du Bourg accueillent vos enfants pour un parcours éducatif de qualité.

Pour vos déplacements, profitez d'une excellente connexion aux lignes de bus 610, 615 et 617 à 4 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la région. Les commerces de proximité, les parcs verdoyants comme le Parc Gainville, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries enrichissent votre quotidien à deux pas de chez vous.

Cette maison meublée avec garage, dotée d'une alarme et d'un système de chauffage individuel, représente une opportunité unique à 387000€ pour qui souhaite combiner vie pratique et confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • couloir (1,0 m2)
    • Salle de bain
    • dégagement 2 (5,2 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • couloir 2 (3,5 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/10/2023

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