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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1840

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY VIEUX-PAYS
Découvrez cette charmante maison refaite à neuf située à AULNAY SOUS BOIS, un havre de paix au cœur de la vie dynamique du Vieux-Pays. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 101 m² offre confort et sérénité à toute famille cherchant à s'établir près des commodités essentielles. À seulement quelques pas, le Protectorat Saint-Joseph et l'école élémentaire du Bourg accueillent vos enfants pour un parcours éducatif de qualité.

Pour vos déplacements, profitez d'une excellente connexion aux lignes de bus 610, 615 et 617 à 4 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la région. Les commerces de proximité, les parcs verdoyants comme le Parc Gainville, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries enrichissent votre quotidien à deux pas de chez vous.

Cette maison meublée avec garage, dotée d'une alarme et d'un système de chauffage individuel, représente une opportunité unique pour qui souhaite combiner vie pratique et confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • couloir (1,0 m2)
    • Salle de bain
    • dégagement 2 (5,2 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • couloir 2 (3,5 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/10/2023

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