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Maison à vendre 3 pièces - 56,59 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1869

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.59 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

À vendre à Aulnay-sous-Bois Vieux-Pays (93600), cette charmante maison de plain-pied, idéal pour un premier achat ou personnes âgées. Avec ses 2 et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. La maison ne présente aucun travaux à prévoir, dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation extérieur ainsi que du double vitrage pour un confort optimal.

Profitez d'un garage pour stationner facilement. Située à proximité de nombreux commerces du Vieux-Pays tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Bourg et le Collège Gérard Philipe.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER en moins de 15 minutes ou par les bus 615, 607 ou 15 depuis l'arret Soleil Levant. Vous pourrez également vous détendre dans le Parc des Cygnes, situé à seulement 1 minute à pied.
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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • chaufferie (1,8 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Séjour + cuisine (21,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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