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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,85 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1922

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.85 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

À vendre : Un appartement à Aulnay-sous-Bois (93600), idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes les commodités. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et est habitable sans travaux.

Il dispose de deux chambres spacieuses, d'un balcon, et d'un chauffage collectif avec isolation en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un box et d'une cave.

Les transports en commun sont à proximité avec la ligne T4 du tramway à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux bus. Les commerces comme Monoprix et Carrefour City sont accessibles à pied, tout comme les écoles élémentaires et maternelles. Profitez également des parcs Dumont et Gainville pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220,3 €
  • Taxe foncière : 1124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2023
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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