Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2114
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
AULNAY-SOUS-BOIS - PROCHE LIGNE 16
À Aulnay-sous-Bois, à proximité du futur tracé de la Grand Paris Express Ligne 16, découvrez ce duplex de 88 m² situé dans un environnement calme et recherché.
À moins de 15 minutes à pied, la gare de Sevran facilite vos déplacements quotidiens grâce à un accès rapide au réseau ferroviaire régional. Le quartier séduit également les familles par la proximité de nombreux établissements scolaires, du primaire au supérieur.
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un second WC.
Le bien dispose également d'un box sécurisé, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce duplex conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation.
À visiter sans tarder !
À Aulnay-sous-Bois, à proximité du futur tracé de la Grand Paris Express Ligne 16, découvrez ce duplex de 88 m² situé dans un environnement calme et recherché.
À moins de 15 minutes à pied, la gare de Sevran facilite vos déplacements quotidiens grâce à un accès rapide au réseau ferroviaire régional. Le quartier séduit également les familles par la proximité de nombreux établissements scolaires, du primaire au supérieur.
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un second WC.
Le bien dispose également d'un box sécurisé, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce duplex conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- placard (1,6 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- palier étage (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 1552 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2025
