Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,06 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2229
178 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 165540€
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Description
Découvrez ce volumineux appartement parfait pour une famille, localisé à Aulnay Sous Bois (93600), à proximité de toute commodité.
Ce bien de 80 m², offre un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, WC séparés et sa salle d'eau totalement refait à neuf. Vous pourrez bénéficier d'un magnifique balcon avec une vue dégagée. Bénéficiez d'un environnement de vie en mutation avec des commerces, des écoles (groupe Scolaire Savigny à 100 m) et des parcs (parc du Sausset et Ballanger) à proximité immédiate.
Facilement accessible, l'appartement est proche des lignes de bus 45, 15 et 617, assurant une connexion aisée à travers la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité offerts par ce bien.
Le plus : travaux de rénovation de la copropriété votés et payés, 2 places de parking et une cave.
Contactez-nous pour en savoir plus pour programmer une visite !
Ce bien de 80 m², offre un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, WC séparés et sa salle d'eau totalement refait à neuf. Vous pourrez bénéficier d'un magnifique balcon avec une vue dégagée. Bénéficiez d'un environnement de vie en mutation avec des commerces, des écoles (groupe Scolaire Savigny à 100 m) et des parcs (parc du Sausset et Ballanger) à proximité immédiate.
Facilement accessible, l'appartement est proche des lignes de bus 45, 15 et 617, assurant une connexion aisée à travers la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité offerts par ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,1 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Debarras (2,4 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- cagibi (1,1 m2)
- Douche (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 251,5 €
- Taxe foncière : 1476 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
