Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,99 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2241
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AULNAY-SOUS-BOIS Appartement 4 pièces Proche ligne 16
Idéalement situé, cet appartement de type F4 , habitable sans travaux, se trouve à proximité immédiat de la crèche, de l'école élémentaire André Malraux, du collège Pablo Neruda, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous serez également à seulement 10 minutes de la gare RER, du futur métro ligne 16 et du centre commercial Beau Sevran.
Le bien se compose de la manière suivante : entrée, séjour, salle à manger, salle d'eau, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, deux chambres, cellier, nombreux rangements et loggia. Il est également envisageable de recréer une troisième chambre en supprimant la salle à manger, offrant ainsi une belle flexibilité pour aménager l'espace selon vos besoins. De plus, un box en sous-sol complète ce bien.
À ne pas manquer ! Ce bien représente une véritable opportunité pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Idéalement situé, cet appartement de type F4 , habitable sans travaux, se trouve à proximité immédiat de la crèche, de l'école élémentaire André Malraux, du collège Pablo Neruda, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous serez également à seulement 10 minutes de la gare RER, du futur métro ligne 16 et du centre commercial Beau Sevran.
Le bien se compose de la manière suivante : entrée, séjour, salle à manger, salle d'eau, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, deux chambres, cellier, nombreux rangements et loggia. Il est également envisageable de recréer une troisième chambre en supprimant la salle à manger, offrant ainsi une belle flexibilité pour aménager l'espace selon vos besoins. De plus, un box en sous-sol complète ce bien.
À ne pas manquer ! Ce bien représente une véritable opportunité pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,0 m2
- Surface habitable : 84,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- couloir (2,8 m2)
- cellier (3,0 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Degagement 2 (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sanjeev
gunarajah
EI, agent commercial (RSAC 952281129)
