Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,02 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2250
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Aulnay-sous-Bois, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m², prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement adapté à une mobilité réduite, ce bien coche toutes les cases.
Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est fonctionnelle, la salle d'eau moderne et les WC sont séparés pour un confort optimal. Son exposition ouest offre une agréable luminosité tout au long de l'après-midi.
Situé à seulement 300 mètres de la gare, avec commerces, supermarché et arrêts de bus à proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. L'école privée « L'Espérance » se trouve également à quelques pas, un atout pour les familles.
Un cadre de vie paisible, accessible et pratique, idéal pour démarrer un nouveau projet de vie ou réaliser un investissement locatif sûr.
Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est fonctionnelle, la salle d'eau moderne et les WC sont séparés pour un confort optimal. Son exposition ouest offre une agréable luminosité tout au long de l'après-midi.
Situé à seulement 300 mètres de la gare, avec commerces, supermarché et arrêts de bus à proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. L'école privée « L'Espérance » se trouve également à quelques pas, un atout pour les familles.
Un cadre de vie paisible, accessible et pratique, idéal pour démarrer un nouveau projet de vie ou réaliser un investissement locatif sûr.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 195 €
- Taxe foncière : 1120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
