Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,30 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2359
163 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre AULNAY SOUS BOIS PROCHE FUTUR LIGNE 16
Situé dans un quartier calme et familial d'Aulnay-sous-Bois, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Vélodrome (ligne 610) et 5 minutes des arrêts Saint-Paul (lignes 15, 43, Filéo Roissy Sud), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie.
Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement intéressant.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement de 70 m² se compose d'un beau séjour de 17 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de trois chambres chacune, ainsi que d'un dressing et d'un placard. L'ensemble est à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol, pratique pour le stockage. Le bien séduit par sa bonne distribution, son environnement agréable et sa proximité des commodités.
Ce logement conviendra aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'à des investisseurs recherchant un bien à valoriser.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite une opportunité à saisir !
Situé dans un quartier calme et familial d'Aulnay-sous-Bois, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Vélodrome (ligne 610) et 5 minutes des arrêts Saint-Paul (lignes 15, 43, Filéo Roissy Sud), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie.
Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement intéressant.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement de 70 m² se compose d'un beau séjour de 17 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de trois chambres chacune, ainsi que d'un dressing et d'un placard. L'ensemble est à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol, pratique pour le stockage. Le bien séduit par sa bonne distribution, son environnement agréable et sa proximité des commodités.
Ce logement conviendra aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'à des investisseurs recherchant un bien à valoriser.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,7 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- placard (1,4 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- couloir (4,0 m2)
- Entrée (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 319 €
- Taxe foncière : 1048 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
