3 pièces - 68 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2476
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
AULNAY-SOUS-BOIS PROCHE FUTURE LIGNE 16
Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied du Collège Claude Debussy et à moins de 10 minutes de la gare RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité du Parc du Sausset ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A104, A1 et A3.
Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 de 68 m², situé dans une résidence avec ascenseur, sans aucuns travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une belle entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et WC séparés.
À cela s'ajoutent une place de parking et une cave, offrant un confort de vie optimal.
La copropriété a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir.
Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale
UNE VISITE S'IMPOSE !
Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied du Collège Claude Debussy et à moins de 10 minutes de la gare RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité du Parc du Sausset ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A104, A1 et A3.
Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 de 68 m², situé dans une résidence avec ascenseur, sans aucuns travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une belle entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et WC séparés.
À cela s'ajoutent une place de parking et une cave, offrant un confort de vie optimal.
La copropriété a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir.
Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Degagement (1,2 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle deau (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 264 €
- Taxe foncière : 1021 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
