Appartement F3 à vendre 2 pièces - 45,21 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2498
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AULNAY-SOUS-BOIS - CENTRE GARE.
À quelques pas de la gare d'AULNAY-SOUS-BOIS, à proximité des bus 1, 617 et 607, à proximité du boulevard de Strasbourg pour vos besoins. Proche des groupe scolaire de la maternelle au lycée telles que l'École privée L'Espérance. Un accès autoroutier A1, A3 et A86.
Découvrez cet appartement T2 de 47 m² au total, situé au 4 et dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur, habitable sans travaux.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec vue dégagée et accès balcon. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une chambre d'ami ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Son emplacement en plein centre-ville offre un accès immédiat à tous les services du quotidien et une excellente desserte en transports, dans un secteur vivant et recherché.
Entièrement rénové, il propose un espace confortable et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien recherché sur le secteur, à ne pas manquer ! UNE VISITE S'IMPOSE !
À quelques pas de la gare d'AULNAY-SOUS-BOIS, à proximité des bus 1, 617 et 607, à proximité du boulevard de Strasbourg pour vos besoins. Proche des groupe scolaire de la maternelle au lycée telles que l'École privée L'Espérance. Un accès autoroutier A1, A3 et A86.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 45,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle deau (2,6 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Balcon (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 871 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/02/2026
