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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,03 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2518

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.03 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY SOUS BOIS - PROCHE LIGNE 16 ,

Secteur Savigny. À moins de 15 minutes de la gare RER B de SEVRAN et du centre commercial Beau Sevran, à 12 minutes du lycée Voillaume, à 9 minutes du Collège Claude Debussy, au pied de l'école Ambourget 1, des commerces et proche du futur METRO ligne 16 (Grand Paris).

Dans une copropriété sécurisée et entretenue, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces très lumineux sur une vue dégagée comprenant : entrée, cagibi, séjour, WC séparés, salle de douche, cuisine indépendante équipée et une chambre. Aucun travaux à prévoir. Un box sécurisé, une place de parking privé et une cave viennent compléter ce lot.

Idéal investisseur ou jeune couple.
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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13629kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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