Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,47 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
Ref : 2632
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31.47 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
AULNAY SOUS BOIS - CENTRE GARE
Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 30 m² type T1 , vous accueille dès l'entrée avec un séjour / cuisine ouverte , une salle d'eau avec WC et une pièce de 5 m2 supplémentaires. Avec un belles agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. Vous disposez d'un jolie balcon pour les moments de détente.
Le quartier d'AulnaysousBois séduit par son excellente desserte : à quelques pas, plusieurs stations du RERB (lignes B1, B2, B4, B6) ainsi que le Transilien K vous permettent de rejoindre Paris et les environs en quelques minutes. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et une enseigne de produits frais, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il fait bon déjeuner ou prendre un verre après le travail.
Pour les familles, l'offre éducative est très dense avec un lycée, un collège et plusieurs écoles primaires accessibles à pied en moins de dix minutes. Les espaces verts ne sont pas en reste : un petit parc à trois minutes, un autre plus grand à douze minutes, et un gymnase du quartier à huit minutes offrent des possibilités de détente et d'activités sportives. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et agréable, au cœur d'un secteur où tout se trouve à portée de main.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 30 m² type T1 , vous accueille dès l'entrée avec un séjour / cuisine ouverte , une salle d'eau avec WC et une pièce de 5 m2 supplémentaires. Avec un belles agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. Vous disposez d'un jolie balcon pour les moments de détente.
Le quartier d'AulnaysousBois séduit par son excellente desserte : à quelques pas, plusieurs stations du RERB (lignes B1, B2, B4, B6) ainsi que le Transilien K vous permettent de rejoindre Paris et les environs en quelques minutes. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et une enseigne de produits frais, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il fait bon déjeuner ou prendre un verre après le travail.
Pour les familles, l'offre éducative est très dense avec un lycée, un collège et plusieurs écoles primaires accessibles à pied en moins de dix minutes. Les espaces verts ne sont pas en reste : un petit parc à trois minutes, un autre plus grand à douze minutes, et un gymnase du quartier à huit minutes offrent des possibilités de détente et d'activités sportives. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et agréable, au cœur d'un secteur où tout se trouve à portée de main.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,3 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau + wc (3,3 m2)
- Chambre (4,5 m2)
- Sejour+ cuisine ouverte (20,4 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 671 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sanjeev
gunarajah
EI, agent commercial (RSAC 952281129)
