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appartement à vendre 2 pièces - 44,23 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1483

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.23 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, vendu loué situé à Aulnay Sous Bois. Refait à neuf et meublé, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'une chambre spacieuse de 11.57m², d'une salle de bain élégante, et d'une cave pour vos rangements.

Situé à seulement 10 minutes du futur métro (ligne 16), et à proximité du lycée Voillaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 617 à 500 mètres.

Les commerces, écoles et parcs environnants, tels que le Groupe Scolaire Savigny et le Parc Gainville, ajoutent à la commodité de ce lieu. Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Prix : 129 000€. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un quartier en développement.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12724kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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