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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,29 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1577

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.29 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cet appartement parfait pour les investisseurs ou pour une première acquisition, localisé à Aulnay Sous Bois (93600), à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris.
Ce bien de 59 m², offre un séjour spacieux de 16.17 m², 2 chambres et cuisines indépendantes ; Parfait pour une personne seule ou un couple. Lors des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'un magnifique balcon. Bénéficiez d'un environnement de vie exceptionnel, avec des commerces, des écoles (groupe Scolaire Savigny à 100 m) et des parcs (parc du Sausset et Ballanger) à proximité immédiate.

Facilement accessible, l'appartement est proche des lignes de bus 45, 15 et 617, assurant une connexion aisée à travers la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité offerts par ce bien. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 896 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 329
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41692kWh/m2.ankg CO2/m2.an416 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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