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appartement à vendre 3 pièces - 35,21 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1667

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35.21 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Aulnay-sous-Bois, à seulement 3 min à pied de la gare RER (ligne B) et proche du boulevard de Strasbourg. Cet appartement F3, situé au 4ème étage, vous offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC, le tout sur une surface de 35m².

Avec des charges faibles, cet appartement meublé représente une opportunité idéale, à rafraîchir selon vos goûts. À proximité immédiate, vous trouverez un Monoprix à 100 mètres, ainsi que de nombreuses options de restauration, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les familles, des écoles maternelles, primaires et un lycée sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Entouré de parcs verdoyants et à quelques minutes , ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. Prix : 141000€. Une visite s'impose pour saisir cette occasion unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Salle de bain + wc (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 430 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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