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appartement à vendre 3 pièces - 44,15 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1696

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.15 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY SOUS BOIS - CENTRE GARE

Au pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois, des bus, proche de toute commodité et à 200 mètres du boulevard de Strasbourg, au cœur de la ville, ce charmant appartement style parisien de type F3 est situé dans une copropriété calme et sécurisée.

Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et nécessitera d'aucun travaux. Une cave est vendue avec ce bien.

Idéal pour un premier achat, attention au coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,5 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37762kWh/m2.ankg CO2/m2.an377 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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