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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1817

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à AULNAY SOUS BOIS (93600), un véritable havre de paix entièrement refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une vie confortable avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exceptionnelle de 42m², idéale pour des moments de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 500 m du groupe scolaire Paul Éluard et entouré de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc Robert Ballanger à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 43,609,617, assurant une excellente mobilité.

Le chauffage individuel, l'isolation de qualité (DPE : C) et le garage viennent compléter les atouts de cet appartement meublé, prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 212 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 02/11/2022

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