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appartement à vendre 2 pièces - 42,01 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1822

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.01 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur d'Aulnay sous Bois, niché dans une zone pavillonnaire paisible, promesse d'un quotidien serein et pratique. Ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une surface de 44m² à personnaliser à votre goût.

À seulement quelques pas, la rue piétonne du Boulevard Strasbourg vous accueille avec ses commerces et restaurants variés. Pour vos déplacements, la gare RER B d'Aulnay sous Bois se trouve à moins de 15 minutes, assurant une connexion rapide avec le reste de la région.

Avec un double vitrage, un chauffage individuel, et une cave pour un rangement supplémentaire, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 677 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33472kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2023
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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