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maison à vendre 6 pièces - 123,95 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 913

526 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.95 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à AULNAY SOUS BOIS, idéale pour une famille à la recherche d'un foyer prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec ses 4 chambres spacieuses et un espace de vie accueillant réparti sur 124m², cette résidence combine confort et fonctionnalité. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce au double vitrage et d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas du futur métro ligne 16, offrant un accès facile à diverses destinations. De plus, les lignes de bus 610 et 617 à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Parc Gainville est à seulement 13 minutes à pied, promettant de belles après-midis en plein air.

Avec un garage individuel, cette maison n'attend que vous. Entourée de commerces, écoles, et services à quelques minutes, vivez une vie de quartier des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu habité par la sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • palier 2 (1,8 m2)
    • cagibis (2,9 m2)
    • Degagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14524kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Michaël terver EI, agent commercial (RSAC 914021232)

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