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maison à vendre 5 pièces - 132,38 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1252

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.38 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY SOUS BOIS VIEUX PAYS
Située idéalement à moins de 15 minutes à pied de la gare, dans une rue calme et pavillonnaire. Cette maison d'architecte construite en 2003 vous séduira par ses volumes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de près de 40m² avec une belle cheminée suspendue, une grande cuisine avec coin repas, séjour lumineux par ses baies vitrée donnant sur une terrasse, un beau jardin paysager, une suite parentale, un wc indépendant. A l'étage 3 chambres toutes équipées de placards dont 1 avec un grand bureau indépendant. Une salle de bain aménagée avec gout avec baignoire a angle, douche et doubles vasques. WC indépendant. Profitez d'un sous-sol total aménagé avec coin buanderie et garage pour deux véhicules.
Enfin vous découvrirez un beau jardin clos aménagé par un jardinier paysagiste avec une terrasse surélevée sans vis à vis.
Coup de cœur assuré pour cette maison rare et unique sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • palier (5,4 m2)
    • Suite parentale (12,0 m2)
    • WC
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1991 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
170
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/02/2022

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