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appartement à vendre 3 pièces - 55,68 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1511

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.68 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à AULNAY SOUS BOIS, un appartement lumineux et entièrement refait à neuf et un cadre de vie serein. Ce bien meublé de 56m² comprend 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, un balcon accueillant et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.

Idéalement positionné à proximité des établissements scolaires (Groupe Scolaire Savigny et École Ambourget à quelques pas), et entouré de commerces, boulangeries, et boucheries, ce bien promet une vie quotidienne pratique et agréable. Pour les déplacements, la gare RER Sevran est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos trajets en région parisienne.

Avec un garage inclus, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à 145,000€ pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. N'attendez plus pour faire de cet espace votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2023
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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