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maison à vendre 3 pièces - 75,48 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1786

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.48 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY secteur Hôtel de ville.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, 7 minutes du collège Gérard Philippe, proche des lignes de bus n°15, 43, 605, 612, 615 et 618, dans une rue calme et pavillonnaire.

Également proche de l'hôpital René Muret et des commerces. Pavillon non-mitoyen de plain-pied édifié sur un terrain de 306 m². Vous disposerez d'une entrée avec penderie, un double séjour traversant, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bain avec sa douche refait à neuf, WC séparés et une buanderie. À l'arrière, une terrasse à l'abri des regards et son abri de jardin viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un petit couple en quête d'un havre de paix.

À visiter au plus vite, on vous attend !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bain + douche (7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Panderie (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1380,0 € pour 2021

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