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appartement à vendre 4 pièces - 82,04 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1296

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.04 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à AULNAY SOUS BOIS (93600), un appartement familial de 82m², situé au 2ème étage, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bien meublé offre 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation par double vitrage.

Le futur développement de la ligne de métro 16 promet une valorisation et une accessibilité accrue. À seulement 10mn, la gare RER Sevran facilite vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Charles Perrault et du collège Claude Debussy, sans oublier les commerces, parcs et services à quelques pas.

Avec un garage inclus, cet appartement à 198 000€ représente une opportunité à saisir. Embrassez une vie de quartier dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • pallier (3,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Michaël terver EI, agent commercial (RSAC 914021232)

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