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maison à vendre 3 pièces - 93,50 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1552

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 93.5 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY SUD, secteur Canal de l'Ourcq.
Idéalement à proximité des bus 637 et 613, 5 minutes de l'école élémentaire Les Prévoyants, proche du Tramway T4, dans une rue calme et pavillonnaire. Proche du canal de l'Ourcq, idéal pour faire son jogging ou de longues promenades jusqu'au bassin de la Villette. Plein pied non-mitoyen édifié sur un terrain de 387 m², comprenant au premier niveau : une entrée, double séjour, cuisine indépendante, salle de bain, Water closet. À l'étage, 2 chambres avec dressing. Avec une possibilité de créer une troisième chambre. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien.

Vous pourrez aussi profiter d'un magnifique jardin sans vis à vis. À visiter sans plus tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Double Séjour Rdc (28,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Couloir + entrée (8,3 m2)
    • palier 2 (9,1 m2)
    • Depandance (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricite et trvx interieur
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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