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appartement à vendre 3 pièces - 52,04 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1702

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.04 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Aulnay Sous Bois, à seulement 200 mètres du vibrant boulevard de Strasbourg. Ce charmant appartement de 52m², situé au 4ème étage, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres lumineuses, une salle de bain confortable et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un appartement meublé, prêt à habiter sans travaux nécessaires, bénéficiant d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Facilité de déplacement garantie avec le tramway T4 et le RER B à 300 mètres, vous connectant rapidement aux principaux axes de la région. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc Dumont sont à proximité, ajoutant encore plus de valeur à votre quotidien.

Vivez dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires, et faites le premier pas vers la maison de vos rêves. Prix : 199 000€. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 692 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1968,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/08/2015

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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