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maison à vendre 5 pièces - 70 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1794

322 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
maison à vendre - 5 pièces - 70.0 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'AULNAY SOUS BOIS, un havre de paix à seulement quelques pas des commodités essentielles pour une vie de famille épanouie. À 200m, le groupe scolaire Anatole France promet un quotidien facilité pour vos enfants, tandis que le théâtre Jacques Prévert, à 400m, enrichira vos soirées culturelles.

La proximité avec la gare RER d'Aulnay-sous-Bois, accessible en 10 minutes à pied, vous offre une connexion directe aux lignes de transport majeures, rendant vos déplacements quotidiens plus aisés.

Cette maison meublée de 70m², prête à accueillir sans travaux, se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et bénéficie d'un confort accru grâce à l'air conditionné et au double vitrage. La présence d'une mezzanine ajoute un charme indéniable et un espace supplémentaire à personnaliser.

Le garage privé répondra à vos besoins de stationnement, tandis que les nombreux commerces, écoles, et espaces verts à proximité offrent un cadre de vie idéal. À noter, le bus ligne 1 à 300 mètres facilite encore plus vos déplacements.

À 322600€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : -Changement du portail. -Refection et création du garage. - Aménageent complet du sous-sol
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 23/02/2023

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