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maison à vendre 6 pièces - 106,21 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1798

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.21 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison à AULNAY SOUS BOIS, un havre de paix idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois, offrant un accès facile à Paris et ses environs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 106m² est parfaite pour accueillir votre famille dans un confort absolu, sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une vie pratique avec des écoles (collège et lycée de l'espérance) à une dizaine de minutes à pied, et un supermarché à seulement 700 mètres pour toutes vos courses. Pour les amateurs de sport, le stade Belval est à 500 m.

La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une alarme pour votre sécurité. Elle est vendue meublée, prête à vous accueillir. De plus, un garage privé vient compléter ce bien.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de bus Brunetière à 200 mètres (ligne 1, ligne 607), vous connectant rapidement aux autres quartiers.

Entourée de parcs, de forêts, et de nombreux commerces et services à proximité, cette maison est l'endroit idéal pour établir votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
    • palier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

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