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appartement à vendre 5 pièces - 89,16 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1804

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.16 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à Aulnay Sous Bois, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et accessibilité. Cet appartement de 89m² offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième, parfait pour une famille. Profitez de trois balcons pour des moments de détente en plein air.

Avec un chauffage collectif, double vitrage , ce bien meublé promet un habitat confortable et économique. Ajoutez à cela une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé idéalement près de futures lignes de transport, notamment la future ligne 16, et à proximité de commerces, écoles et espaces verts, cet appartement garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les lignes de bus 45, 15, et 617 à quelques pas facilitent vos déplacements urbains.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Debarras (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 372 €
  • Taxe foncière : 1471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30067kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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