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appartement à vendre 2 pièces - 46,07 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1816

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.07 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

Découvrez cet appartement idéal pour investisseurs ou premier achat, situé à Aulnay Sous Bois (93600), à deux pas de la future ligne 16 du Grand Paris. Ce bien de 46m², meublé et à rafraîchir, offre une chambre spacieuse de 12.43m², parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commerces, écoles (Groupe Scolaire Savigny à 100m) et parcs (Parc du Sausset et Ballanger) à proximité immédiate.

Facilement accessible, l'appartement est proche des lignes de bus 45, 15 et 617, assurant une connexion aisée à travers la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité offerts par ce bien. Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 827 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28618kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

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