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maison à vendre 6 pièces - 131,32 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 470

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.32 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS, secteur Jacques Prévert. Idéalement située, à 2 minutes de la rue piétonne du Vieux Pays, 3 minutes du Théâtre Jacques Prévert, 5 minutes du Groupe scolaire Anatole France, 8 minutes du Lycée L'Espérance et à moins de 15 minutes de la gare RER B d'AULNAY-SOUS-BOIS. Venez découvrir cette magnifique maison sur deux niveaux composée, au rez-de-chaussée sur-élevée : une entrée, un WC, une salle de douche, un grand séjour donnant sur une terrasse de 30 m², une spacieuse cuisine familiale et de nombreux rangements dans le couloir. À l'étage : trois grandes chambres dont la plus petite fait plus de 13 m², une salle de bain, un WC, et de nouveaux des rangements dans le couloir.
Enfin, un sous-sol comprenant : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chambre avec une pièce pouvant servir de dressing, et une buanderie. Un magnifique jardin entretenu clôturera votre coup de cœur.
Au plus rapide pour cette maison de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,9 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • garage (30,2 m2)
    • Salle de bain 2 (7,2 m2)
    • couloir haut (3,5 m2)
    • Buanderie/ chaufferie (12 m2)
    • couloir sous sol (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27260kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 26/11/2022

Bien proposé par Shania monteiro EI, agent commercial (RSAC 914532049)

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