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maison à vendre 3 pièces - 52,02 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1231

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 261800€
maison à vendre - 3 pièces - 52.02 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dossimmo
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Description

AULNAY SUD - Secteur Pont de l'Union au bord du Canal de l'Ourcq. A 15mn à pied de la gare RER et 10mn du T4, proche du groupe scolaire Gustave Courbet. Pavillon non mitoyen soubassement meulière totalement bien agencé composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, à l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Vous disposerez également d'une terrasse pouvant accueillir plusieurs voitures ou camionnettes, Deux dépendances attenant et de son jardin sans vis à vis. Attention au coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pallier (3,4 m2)
    • palier 1 (0,7 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (25,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2022

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